Trilocale in vendita in via G. Parini, 8

  • di

€ 245.000

  • Data di aggiunta: 09/12/21
  • Post aggiornato: 2021-10-16 18:10:17
  • Bagni: 1
  • Superficie: 119 m²
  • Tipo:

Descrizione

TRASTEVERE APPARTAMENTO INDIPENDENTE

in prossimità della stazione di Trastevere ed esattamente in via G. Parini strada che scende da Monteverde nuovo, all’angolo con viale Trastevere proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente – l’immobile, a cui si accede da un cortile di proprietà, con cancello indipendente sulla strada, lungo 24 metri e largo 1,70 mt dona la possibilità di parcheggio per una moto o più biciclette, è da ristrutturare ed è suddiviso in ingresso, ampio salone di 38mq circa, 2 camere da letto, cucinotto e bagno. immobile di circa 105 mq – 130 da visura catastale – gli infissi sono in pvc bianco con doppio vetro, grate interne ed imposte in ferro – pavimento in marmette ed impianto di aria condizionata nelle due camere. ideale anche come studio o ufficio – possibilità di ripristinare il riscaldamento centralizzato.

IMPOSTE D’ACQUISTO

richiedendo il sistema del “prezzo-valore” la tassazione dell’atto avviene sul valore calcolato in base alla rendita catastale rivalutata dell’immobile e non sul corrispettivo effettivamente pagato e spetta per legge una riduzione degli onorari notarili, in tal caso:
acquisto prima casa imposta di registro pari ad euro 2.001, 30 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali;
acquisto come seconda casa imposta di registro pari ad euro 9.824, 53 oltre 100,00 euro per imposte ipotecarie e catastali.

Caratteristiche

  • Locali: 3
  • Piano: Piano Terra

Efficenza Energetica

  • Anno di costruzione: 1938
  • Stato: Da ristrutturare
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Climatizzazione: Aria condizionata
  • Efficenza Energetica: F 181,71 kWh/m² anno

Costi

  • Spese Condominio: 35€/mese